Mutuo Costruzione Casa è il tuo mutuo ideale se stai per costruire un immobile e vuoi la libertà di scelta su durata, tasso, importo e modalità e tempi di erogazione.
Il Mutuo Costruzione Casa è un finanziamento edilizio finalizzato alla fabbricazione di un immobile: in genere può trattarsi di una unica unità immobiliare o anche di più condomini composti da molti appartamenti, ma il requisito essenziale è che si tratti di immobili ad uso residenziale (abitazione principale, villette, appartamenti in condominio etc...). Vengono pertanto esclusi edifici a carattere industriale o commerciale (che possono benefiziare di altre forme di finanziamento). In linea generale il finanziamento può essere concesso anche per il completamento di un immobile non ancora terminato. L'erogazione dipende dalla presentazione delle corretta documentazione amministrativa relativa ai lavori che autorizza la edificazione da parte del comune (licenza o concessione edilizia, il terreno deve essere di proprietà o deve sussistere il diritto di superficie, etc...). La cadenza del finanziamento è normalmente regolata in base a determinati avanzamenti del lavoro di realizzazione (viene detta "erogazione a SAL", "Stato Avanzamento Lavori"). L'istituto finanziario può coprire fino al 100% dei costi lavori di edificazione, valore che non va confuso con quello dell'immobile che a fine lavori e in genere maggiore rispetto al costo sostenuto per la realizzazione dello stesso. Va segnalato che in genere la banca fa pagare rate formate dai soli interessi durante il periodo di fabbricazione dell'edificio, facendo partire l'ammortamento ad edificio realizzato. In genere le durate variano dai 15 ai 30 anni. Il finanziamento è disponibile sia a tasso fisso che a tasso variabile.
