I nuovi dati diffusi dall’ABI nel suo Monthly Outlook – marzo 2026, riferiti prevalentemente al mese di febbraio 2026, mostrano una dinamica positiva sia sul fronte delle erogazioni sia su quello dei tassi applicati ai finanziamenti. Le famiglie continuano a rappresentare uno dei principali destinatari del credito bancario in Italia.
Le famiglie restano il principale destinatario del credito bancario
Nel complesso, i prestiti al settore privato hanno raggiunto circa 1.432 miliardi di euro, di cui il 90% (1.287 miliardi) destinati a famiglie e società non finanziarie, in aumento del 2,1% su base annua.
La crescita prosegue da diversi mesi: per le famiglie si tratta del quattordicesimo mese consecutivo di aumento dei prestiti, mentre per le imprese è l’ottavo mese di crescita.
Mutui e credito al consumo in aumento
Per le principali tipologie di finanziamento, il report ABI registra dati in ulteriore crescita:
- mutui per acquisto abitazioni: +3,3%
- credito al consumo: +4,9%
In calo i tassi sui nuovi mutui
A febbraio 2026 il tasso medio sui nuovi mutui per acquisto di abitazioni si è attestato al 3,42%, in leggero calo rispetto al 3,45% del mese precedente.
Un elemento importante riguarda anche la composizione dei mutui erogati: l’84,9% delle nuove operazioni è a tasso fisso, con il variabile si porta ad una quota del 15% (in calo rispetto al 17% di gennaio).
La domanda di credito delle famiglie si consolida
Secondo le rilevazioni dell’ABI e della Banca d’Italia, la domanda di finanziamenti da parte delle famiglie ha mostrato un rafforzamento negli ultimi mesi.
Il miglioramento delle condizioni di accesso al credito, unito alla riduzione dei tassi rispetto ai livelli più elevati registrati nel periodo 2022 -2024, ha contribuito a sostenere sia la richiesta di mutui per l’acquisto di abitazioni sia quella di credito al consumo.
Scenario di mercato
Il tasso fisso si conferma come l’opzione ampiamente preferita per il mutuo, ma è da notare il ritorno del tasso variabile su quote di erogazione dei nuovi mutui vicine al 20%. Tale recupero può essere letto come maggiore consapevolezza di parte delle famiglie nel cogliere i vantaggi di tassi e rate di partenza più basse e della capacità di poter gestire nel tempo la variabilità della rata.
Alla luce delle nuove tensioni geopolitiche ed economiche innescate dalla crisi nel Golfo Persico, sarà importante monitorare attentamente l’andamento dei parametri più direttamente collegati al credito e alla capacità di spesa delle famiglie. I rischi di inflazione potrebbero influenzare negativamente il costo del denaro e portare a condizioni meno favorevoli nei mesi a venire.
Mutui marzo 2026: uno sguardo alle migliori condizioni disponibili
Alla luce dell’andamento dei tassi e delle offerte presenti sul mercato, oggi è possibile trovare condizioni differenziate a seconda della tipologia di mutuo e del profilo del cliente.
Tra le migliori proposte di mutuo disponibili attualmente sul mercato troviamo quelle dei mutui green, con condizioni dedicate per acquisto o ristrutturazione di abitazioni in classe energetica elevata:
130.000 euro, durata 20 anni:
- tasso fisso: TAN 2,59%, rata 695 euro, Taeg 2,74%
- tasso variabile: TAN 1,95%, rata 654 euro, Taeg 2,08%
130.000 euro, durata 30 anni:
- tasso fisso: TAN 2,59%, rata 520 euro, Taeg 2,73%
- tasso variabile: TAN 1,95%, rata 477 euro, Taeg 2,08%.
La scelta di un mutuo o di un prestito è una decisione complessa e delicata, da cui parte il proprio progetto: evitare il fai‑da‑te e affidarsi a un mediatore creditizio indipendente come Credipass permette di confrontare più banche, individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze e scegliere il finanziamento più conveniente.
Pre-valutazione gratuita in 24h — parla con un consulente nella tua città.
Credipass è da vent’anni il punto di riferimento in Italia nel settore della mediazione creditizia, con una rete di 350 uffici e più di 800 consulenti sul territorio nazionale. Offre servizi avanzati di consulenza per famiglie e imprese in ambito mutui, prestiti, cessioni del quinto, soluzioni corporate e prodotti dedicati ai professionisti. È la più storica tra le società iscritte all’OAM (n. M12) e possiede il Rating di Legalità. Dal 2022 fa parte di DH Group, gruppo internazionale attivo nei servizi finanziari e immobiliari.
